✓Lokalplaner:
En plan for hvordan området omkring ejendommen kan bebygges og anvendes. Med andre ord siger lokalplanen hvor højt der kan bygges, hvor der kan bygges og hvad bygningen må anvendes til - for eksempel boliger, butikker eller industri. En lokalplan dække alt fra et par ejendomme til en hel bydel. Du har pligt til at rette dig efter lokalplanen.
✓Kommuneplan
En plan for hele kommunen der typisk laves hvert 4 år. Kommuneplanen sætter rammen for hvordan lokalplanerne skal laves. Det er i Kommuneplanen at områder til vindmøller og nye lokale veje udpeges. Det fremgår også af Kommuneplanen, hvor der kan laves ny by og hvor byen skal omdannes.
✓Planer om vej- og baneanlæg
Her undersøges både Kommuneplan og landsplandirektiv for planer om nye veje og togbaner. Der undersøges derfor både om der er nye metro-, tog- og letbanespor på vej - og om der er planer for nye lokal-, regional eller motorveje.
✓Planer om vindmøller
Alle relevante planer gennemgås for at finde ud af om der er planer om at opføre vindmøller i området.
✓Støj
De fleste kommuner i hovedstaden, og flere kommuner i resten af landet, har udarbejdet støjkort. Kortet fortæller hvor meget det støjer - og hvor.
✓Cykelstrategi (eller lignende)
Kommuneplanen viser normalt, hvor der er planer om nye cykelstier. Men i Cykelstrategien findes ofte en rækkefølgeplan for hvilke strækninger kommunen planlægger at bygge først.
✓Planstrategi
Planstrategi for Kommuneplan laves før selve Kommuneplanen. Planstrategien giver derfor ofte en idé om hvilke nye planer kommunen overvejer at tage med i næste kommuneplan. Det kunne for eksempel være omdannelse af en del af byen eller nye boliger på et tidligere grønt område.
✓jordforurening
Det undersøges om der er registreret jordforurening på ejendommen og på naboejendommene. At der ikke er registreret jordforurening betyder desværre ikke, at der ikke kan være forurening af jorden.
✓Skoledistrikt
Det undersøges hvilken kommunal skole børnene må gå på.
✓Spildevandsplan
Skal området kloakeres kan det betyde en stor udgift for ejer, da der vil være tilslutningspligt.
✓Varmeplan
De fleste kommuner er inddelt i områder hvor der i udgangspunktet er tilslutningspligt til gas- eller fjernvarme. De områder ændres i øjeblikket i stor stil. Særligt ændres områder der er opvarmet med gas så de i fremtiden får fjernvarme. Det kan betyde store udgifter for den enkelte husejer.
✓Landsplandirektiv
Her findes planerne om anlæg af nationale interesser. Det kan være alt lige fra placering af asylcentre til hvor højspændingsmaster kan anlægges.
✓Regional udviklingsplan
Regionale udviklingsplaner bestemmere ikke hvor og hvordan der kan bygges. De giver alligevel en god idé om hvor Regionen er på vej hen.